安吉县灵峰街道竹博园内餐饮店（含配套仓库）三年租赁权

发布时间：2023年10月25日 16:3:33　　　字体大小：大中小

• 资产租赁：安吉县灵峰街道竹博园内餐饮店（含配套仓库）三年租赁权

  挂牌、报名、报价时间：

  信息披露起始日期：2023-10-25

  信息披露截止日期：2023-11-07

  挂牌网址：www.hucqpt.com

  起始价：12.2万元/年

  自由报价开始时间：2023.10.25 10:00:00

  限时报价开始时间：2023.11.08 10:00:00

  限时报价期：180 秒

  受让方资格条件：

  1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

  保证金交纳：

  交纳金额：3万元

  交纳方式：线上

  交纳时间：2023年11月7日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

  联系电话：杨先生   0572-5672611

  交易条件：

  1、该标的成交后，承租方应在项目成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。逾期作违约处理，承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在挂牌成交之日起5个工作日内直接汇入出租方指定账户（开户单位：安吉竹子博览园有限责任公司，开户行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司递铺支行，账号：201000145550748）。

  3、履约保证金1万元。承租方应在签订《租赁合同》当天向出租方指定账户缴纳合同履约保证金。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后30日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异及清场移交担保责任。

  5、经营范围为汉堡、油炸小吃、面食、冰淇淋、饮料、关东煮。所售商品明码标价，价格合理，租赁期限内不发生乱宰客行为，与景区相同产品价格统一。

  6、租赁期间，所有经营所需证照承租方自行办理，责任自负，如因承租方未能办理经营所需证照或基于任何原因无法办理，导致承租方无法经营，承租方自行承担责任，出租方不退还租金；水费、电费、税费及其他产生的直接费用由承租方缴纳。承租方负责经营场所的卫生保洁工作，保证经营场地的环境整洁，污水实行零排放，严格执行与环保相关的规章制度，并做到依法、文明经营。

  7、承租方不得在租赁期间改变经营场所用途和经营范围，如未经出租方同意擅自改变经营用途和范围的，出租方有权单方面解除合同，租金、合同履约保证金不予退还，由此造成的损失由承租方承担。

  8、租赁期间，承租方对出租方的财产、设施应妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，须照价赔偿。承租方如需装修，在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得出租方书面同意后方可进行，所需各种费用由承租方自付。租赁期满承租方装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除、毁坏，必须将店面及全部设施完整无损交还出租方。

  9、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好。

  10、其他相关权利和义务按照《租赁合同》条款履行。

  11、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

  12、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

  13、如遇政府部门产业政策调整、项目引进、城镇规划建设需要拆迁、其他强制规定、不可抗力等原因需收回使用权的，出租方提前一个月通知，承租方应立即无条件搬离。出租方无息退还已经支付但未到期的租金、租赁合同履约保证金，出租方不承担任何赔偿责任。

  14、本项目出租方服务费由承租方承担。