拍卖公告
拆除建筑物残值
发布时间：2023年8月4日 14:17:3 字体大小：大中小
-
受委托，定于2023年8月11日上午9时至10时止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的：
安吉县天荒坪镇章某虎等人所属白水湾老粮管所所属建筑物拆除残值拍卖。该项目位于浙江省安吉县天荒坪镇白水湾村，总建筑面积约7651.96平方米。起拍价为人民币：21.75万元。
特别提示：实际需拆除范围以委托人指定地面建筑物（拆至硬化砼地面，地面不得拆除，以不破坏原地面硬化为标准）以及交付时存在的构筑物、附属设施等，具体数量及状况以标的物实际交付为准（评估报告为参考）。
二、拍卖方式：网络增价拍卖。
三、展示、咨询、报名时间：2023年8月4日至10日下午16时止。展示地点：浙江省安吉县天荒坪镇白水湾村。
四、报名条件、方式：
1、凡有意参加竞拍者必须具有浙江省范围内房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并具有独立法人资格，已取得安全生产许可证的企业。竞买人应对报名提供的资质资料承担全部责任（竞买人应确保提交资料的真实性，拍卖人对资料的真伪不承担任何责任）。
2、竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册（以企业名义注册），注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。
五、竞买保证金缴纳：请在截止时间2023年8月10日下午16时前缴纳竞买保证金10万元（开户单位：湖州安吉拍卖有限责任公司，开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000016251529），不成交者竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内无息退还。
六、竞买登记手续：请在截止时间2023年8月10日下午16时前按要求上传有效证件进行认证（企业法人营业执照、法定代表人身份证、资质证书、安全生产许可证）。
七、竞买人办理竞拍手续均视为已了解及认可标的所有情况和瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。
八、联系电话及联系人：
委托单位： 0572-5041194 林先生
拍卖公司： 0572-5035366 祁先生
九、公司地址：安吉县昌硕街道递铺中路705号（新城大楼内）。
公司网址：www.anjipm.com
湖州安吉拍卖有限责任公司
2023年8月4日
竞买须知
受安吉县天荒坪镇人民政府委托，定于2023年8月11日上午9时至10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：
安吉县天荒坪镇章某虎等人所属白水湾老粮管所所属建筑物拆除残值拍卖。该项目位于浙江省安吉县天荒坪镇白水湾村，总建筑面积约7651.96平方米。起拍价为人民币：21.75万元。
二、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
三、风险提示：
竞买人在中拍平台上一经注册登录，操作使用的账号和密码需要注意进行保密，其进行的任何网上活动及操作，均被视为竞买人的行为并负法律责任。竞买人应当妥善保管其账号及密码，仅限本人使用，不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失的，我公司及中拍平台不承担任何责任。
四、竞买人必须在咨询展示期间自行到标的现场对标的现状进行勘察，对拍卖标的的具体情况、需拆除建筑物的现状及周边道路的运输条件必须充分了解。标的物的数量、质量、面积均以委托人在移交标的物时的现场现状为准，建筑物的面积及其它若有误差，则不影响成交价款，并与委托人及拍卖人无涉。竞买人未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定即表明接受该标的物的一切现状（包括瑕疵）。
五、拍卖人所提供的拍卖资料（包括评估报告明细表），仅供竞买人参考，并不意味本拍卖人对此做出保证。若拍卖人进行了瑕疵提示，并不表示该标的的瑕疵仅限于所提示的范围，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。拍卖标的可能存在的任何瑕疵均不影响本次成交价格。
六、拍卖成交后，竞买保证金自动转为履约保证金（保证金不计息），买受人须在2023年8月11日下午16时前到拍卖人处签订《成交确认书》。买受人必须在2023年8月14日下午16时前将拍卖成交款项直接汇入委托人指定账户（户名：安吉县天荒坪镇人民政府，开户银行：安吉农村商业银行余村绿色支行，账号：201000015870033）。逾期作违约处理，买受人须承担违约责任，即除其缴纳的投标保证金不予退还外，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。买受人凭交款凭证到拍卖人处退还履约保证金（报名时的竞买保证金，可冲抵买受佣金）。委托人不提供增值税专用发票。
七、买受人履行成交款项付款义务后，必须在2个工作日内与委托人签订《项目拆除合同》，逾期未签订合同的，视为买受人违约，委托人有权对该标的进行重新公开拍卖，买受人缴纳的成交款项将不予返还。买受人在签订合同前还须按总成交价款20%的比例支付履约保证金给委托人，履约保证金汇入委托人指定账户（户名： 安吉县天荒坪镇人民政府，开户银行：安吉农村商业银行余村绿色支行，账号：201000015870033）。该保证金在拆运按时完工，并按要求完成，且经委托人审核无误后15个工作日内退还，履约保证金不计息。
八、买受人须在实物交付后10日内拆运完毕（委托人同意延期的除外），每逾期一日，按人民币5000元/日扣除履约保证金，逾期超过5日，委托人有权重新处置，由此产生的责任及损失由买受人承担。
九、特别要求：
1、实际需拆除范围包括：委托人指定地面建筑物（拆至硬化砼地面，地面无需拆除，不破坏原地面硬化为标准）以及交付时存在的构筑物、附属设施等，具体数量及状况以标的物实际交付为准（评估清单为参考）。
2、买受人必须在拍卖标的交付后将委托人指定建筑物、构筑物及附属设施一并拆除，拆除的可回收物及拆除建筑物、构筑物所涉及的废渣、建筑垃圾和生活垃圾均由买受人负责清运、处置（所有处置物不得随意抛弃倾倒处理，所产生的任何处置费用均由买受人承担）。因运输设备超载或操作不当造成本地区路桥等基础设施损坏的，买受人须负责抢修及赔偿。
3、拆除工作实施时，必须符合委托人及相关管理部门的规定。拆除的可回收物及拆除建筑物所涉及的废渣、建筑垃圾及生活垃圾买受人须合法合规及时清运移出拆除现场，不得拖延拆除工期，建筑垃圾如未在委托方规定时间内清运离场的，由委托人扣罚买受人履约保证金。
4、拍卖成交后实物交付前，标的由委托人与买受人共同监管；标的交付后，保管责任即转移至买受人，直至标的全部拆运完毕，期间因保管、拆卸、搬运过程中所发生的所有费用（含人工费）及防盗等一切责任（包括由此造成的经济责任和法律责任）均由买受人承担。标的全部拆、运、清理完毕后，买受人凭委托人书面通知办理退回履约保证金（不计息）手续，涉及扣罚款项的，结算后退还余款。
5、委托人有权对施工过程进行监督管理。可以实施警告、经济处罚、停工整改等措施，由此造成的工期延误、停工损失等一切后果由买受人承担。
6、买受人在施工前应制定详细的施工安全技术方案，保证施工作业符合安全技术条件，应急措施安排妥当，并提前2日报委托人，同时施工过程中买受人要确定专职安全员（具有上岗证）。施工过程中必须满足以下条件：使用符合法规、标准要求的机械设备和拆装工具；特种作业和特种设备作业人员必须持合格有效的证件上岗，同时提供特种作业证书复印件，禁止无证操作；建立施工警示区域，在施工现场配备必要的安全防护设施（防护栏、消防器材、夜间警示灯），设置明显的安全警示标志，并指定专人指挥和监护，禁止野蛮施工；根据作业类别为施工作业人员配备相应的安全防护用品（必需品为安全帽和劳保鞋，其他根据情况确定），施工过程中监督施工人员规范佩戴。
十、买受人场外运输车辆要符合“三化车”管理标准，临时道路地段须低速通行，道路运输应符合相关管理部门的规定，因运输引起道路破损、安全及路面保洁等问题，由买受人负责，同时要处理好运输和周边行人正常出行的关系。
十一、该标的的地理位置、质量状况、品质、数量差异和存在相关风险各竞买人必须作实地了解查看，认真审看标的物，标的的瑕疵及品质、数量差异不影响本次拍卖的成交价，拍卖人和委托人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）及品质、数量差异担保责任。
十二、参加本次拍卖会的竞买人，在应价时必须考虑成交后按成交总额5%支付给拍卖人买受佣金。
十三、该标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。
十四、竞买人办理竞拍手续，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状和权利现状，包括瑕疵（隐性瑕疵）因素），愿遵守《竞买须知》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。
十五、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
注：再次提请各竞买人仔细阅读本《竞买须知》，同意遵守和履行相关义务、相关告知事项。
湖州安吉拍卖有限责任公司
2023年8月4日