安吉县昌硕街道凤凰路486、488号二楼、三楼部分房屋三年租赁权（整体招租）

发布时间：2023年9月14日 15:44:22　　　字体大小：大中小

• 资产租赁：安吉县昌硕街道凤凰路486、488号二楼、三楼部分房屋三年租赁权（整体招租）

  挂牌、报名、报价时间：

  信息披露起始日期：2023-09-12

  信息披露截止日期：2023-09-25

  挂牌网址：www.hucqpt.com

  起始价：5.20万元/年

  自由报价开始时间：2023.09.12 10:00:00

  限时报价开始时间：2023.09.26 10:00:00

  限时报价期：180 秒

  受让方资格条件：

  1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

  保证金交纳：

  交纳金额：1.5万元

  交纳方式：线上

  交纳时间：2023年9月25日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

  联系电话：杨先生  0572-5672611

  交易条件：

  出租用途：住宅

  与交易相关的其他条件：

  1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个自然日内与出租方签订房屋租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订房屋租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。逾期作违约处理，承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内直接汇入出租方指定账户（开户单位：安吉县电力开发有限公司，开户行：工行浙江省安吉支行，账号：1205290009049008768）。

  3、履约保证金5000元。承租方应在签订《房屋租赁合同》当天向出租方指定账户缴纳合同履约保证金。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后30日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异及清场移交担保责任。

  5、出租标的按现状交付使用，不含车位储藏室。

  6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方的其他相关权利和义务按照《房屋租赁合同》条款履行。

  6、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

  7、出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

  8、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期限内，承租方对租赁房屋的配套设施（包括门、窗、水电设施、其他装修等）及公共设施负有保管和维修义务，如有损坏，乙方必须修复，并承担相关修缮费用。

  9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

  10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

  11、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。

  12、本项目出租方服务费由承租方承担。