安吉县递铺镇后寨路“浅山明月居”小区精装商品房20套五年租赁权整体招租

发布时间：2023年9月7日 16:30:56　　　字体大小：大中小

• 资产租赁：安吉县递铺镇后寨路“浅山明月居”小区精装商品房20套五年租赁权整体招租

  挂牌、报名、报价时间：

  信息披露起始日期：2023-09-08

  信息披露截止日期：2023-09-21

  挂牌网址：www.hucqpt.com

  起始价：60万元/年

  自由报价开始时间：2023.09.08 10:00:00

  限时报价开始时间：2023.09.22 10:00:00

  限时报价期：180 秒

  受让方资格条件：

  1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

  保证金交纳：

  交纳金额：6万元

  交纳方式：线上

  交纳时间：2023年9月21日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

  联系电话：杨先生  0572-5672611

  交易条件：

  出租用途：

  1.主要用于支持人才住房项目，房屋不得用于开展经营性用途； 2.不得从事餐饮、酒店等有污染、扰民和安全隐患的活动。

  与交易相关的其他条件：

  1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个自然日内与出租方签订房屋租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订房屋租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。逾期作违约处理，承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在租赁合同签订后10日内直接汇入出租方指定账户（开户单位：安吉云合置业有限公司，开户行：中国农业银行安吉县支行，账号：19135101040037321）。

  3、承租方应在签订《房屋租赁合同》后一个月内向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（按成交价的一个月租金计算）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后30日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

  4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次租赁的成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异及清场移交担保责任。

  5、出租标的按现状交付使用，不含车位储藏室。

  6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方的其他相关权利和义务按照《房屋租赁合同》条款履行。

  7、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期限内，承租方对租赁房屋的配套设施（包括门、窗、水电设施、其他装修等）及公共设施负有保管和维修义务，如有损坏，乙方必须修复，并承担相关修缮费用。

  8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

  9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

  10、本项目出租方服务费由承租方承担。